Почему выгоднее купить готовый дом, а не строить его с нуля

В последние несколько лет продажа готовых домов по всей России бьет рекорды по популярности. Вполне вероятно, что свою роль в этом сыграла пандемия коронавируса, ведь в одночасье люди поняли, что проводить карантин у себя во дворе гораздо веселее, чем в квартире. Но почему именно готовые варианты, почему сейчас не выгодно строиться самостоятельно? Давайте попробуем разобраться вместе.

Цены на стройматериалы выросли

Когда вы покупаете готовый дом, то не переплачиваете за резкое подорожание строительных материалов. Даже если он нуждается в ремонте, все равно это обойдется гораздо дешевле, чем строить с нуля. Посмотрите на стоимость строительных материалов. За полгода ценник вырос минимум на 25%, но чаще даже и больше. Подорожало все: металл, лес, камень. Это не какой-то кризис, а нормальные реалии строительного рынка. Так бывает всегда. Гораздо дешевле купить старый дом и потихоньку делать в нем ремонт.

В готовый дом можно переехать сразу

Это очень важно для людей, которые берут кредит на покупку дома или переезжают на ПМЖ из других городов. Если вы ввяжетесь в стройку, в 90% случаев вы не получите дом точно в срок. Строители могут отказаться работать в плохую погоду или праздничные дни, а все это сильно увеличивает сроки сдачи готового объекта. С готовым домом таких проблем нет и заезжать можно сразу после фактического совершения сделки.

Готовый дом расположен в обжитом районе

Наверняка у вас рядом уже будут соседи, хорошие дороги, магазины и так далее. А вот если вы сами покупаете участок и строите новый дом, то придется ждать минимум несколько лет, чтобы район потихонечку начал развиваться. Еще один плюс: при покупке готового дома вы можете пообщаться с соседями и уточнить у них реальные дела с электричеством, водой, коммунальными платежами и так далее. Если это СНТ, то заранее лучше познакомиться с председателем и спросить у него про ежегодные взносы, расходы на поддержание инфраструктуры и так далее.

Готовый дом всегда можно продать

Например, вы решили переехать или купить недвижимость в другом районе города, потому что там вам будет удобнее. Если вы ввязались в стройку, то продавать недострой невыгодно, потому что стоит он копейки. А вот готовый дом продать можно в любой момент и полностью вернуть себе все деньги, потраченные на его приобретение и ремонт. Такая недвижимость более ликвидная и всегда пользуется повышенным спросом.