<div> Могу предположить - с ветхостью.Часто строили первый этаж с кирпича,следующий из дерева.Восстанавливать слишком хлопотно,там и перекрытия деревянные были,то есть пришлось бы строить все заново,а так - оставил первый этаж,смастрячил крышу из освободившихся годных досок и свободен.
</div>
Маловероятно, во-первых повально это делали, во-вторых раньше строили так, что эти дома до сих пор еще стоят!
<div>или в 20 -30 года дрова были редкость (вспомните фильм ОФИЦЕРЫ когда он домой полено принес и сказал что дали в обкоме )леса полно но рубить нельзя
</div>
Как вариант - возможно, хотя к нашей глубинке - мало применимо, т.к. п...ть лес можно было не выходя за калитку.